1、投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收；

  2、开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。

  简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。同一个项目，开发商看好某块地皮的发展前途，决定在此建一个楼盘，找投资商投资建设，成功后给予投资商回报。投资商觉得项目可行，就投资，给钱让开发商把想法变成实物。

  2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就来投资开发，以期回报。

  1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能仅仅是购买一些房产物业来来投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

  2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

  投资商只负责资产金额的投入，并因此获取收益，开发商由政府批准资质的房地产研发企业担任，负责项目的实施，获取专业收益。

  二者对于有实力的房地产研发企业可以是一家开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体，其参与投资不需经过批准；开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。

  投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为挣钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目，他能调集各方面的专家把项目完成。

  有的时候开发商本身就是投资商,开发商要投资征地、拆迁、要交纳各种规费办理报建手续，要投资工程建设，然后以出售楼盘产权来获得收益。

  答：1、投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收；

  2、开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。

  简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。同一个项目，开发商看好某块地皮的发展前途，决定在此建一个楼盘，找投资商投资建设，成功后给予投资商回报。投资商觉得项目可行，就投资，给钱让开发商把想法变成实物。

  2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就来投资开发，以期回报。

  1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能仅仅是购买一些房产物业来来投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

  2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

  1．万科，万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国较大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

  2．保利，保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业总实力榜首。

  3．恒大地产，恒大集团（3333．hk）是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。

  4．中海地产，中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国较大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。

  5．绿地地产，绿地集团的品牌标识以“绿地”的英文缩写“g”作为造型依据，设计成房屋和绿树的图样。表明绿地集团以房地产业为主营业务，同时热心公益投资城市绿化的发展格局。绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国**地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域走在前面。

  6．龙湖地产，龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求较好、专注品质和细节的专业地产公司。

  7．绿城地产，绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的**地位。

  8．华润置地，华润置地有限公司（hk1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地比较具有实力的综合型地产开发商之一。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中国内地39个城市践行着高品质的理想。

  9．金地地产，金地集团（600383．sh）初创于1988年，1993年真正开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市房地产企业。

  10．富力地产，广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册投资的金额8．06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。